A vendre boulangerie VIENNE loyer 1400

Située sur le secteur de Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe routier passant, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une facilité de stationnement pour la clientèle.
L'activité est réalisée intégralement au magasin, sans tournée, avec une organisation permettant aux exploitants de bénéficier de 6 semaines de fermeture annuelle pour congés.
L'établissement fonctionne aujourd'hui avec une équipe stable de 5 salariés, composée de 3 personnes en production et 2 en vente, permettant aux dirigeants de s'appuyer sur une organisation déjà en place.
Le bail a été renouvelé en 2022 et offre des conditions locatives particulièrement attractives, avec un loyer de seulement 1 400 HT par mois.
Celui-ci ne représente que 3,5 % du chiffre d'affaires, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'affaire.
Une boulangerie bénéficiant d'un emplacement visible, d'une clientèle locale, d'une équipe en place et de charges locatives maîtrisées, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et bien organisée.