Boulangerie-pâtisserie à vendre dans l'AVESNOIS

Nous vous proposons de visiter cette belle boulangerie-pâtisserie réputée de centre-ville située au coeur du l'Avesnois (6 700 habitants).
L'établissement est fermé les lundis ainsi que 4 semaines par an.
L'offre est composée de produits traditionnels mais aussi de snacking (50 sandwiches par jour).
Le fournil, ouvert sur le magasin est de plain-pied et très bien équipé.
La marge brute est de 71 % avec 64 quintaux mensuels.
Les 2 baux, en cours, précisent un loyer de 20 100 annuel sans logement.
Un apport minimum de 50 000 est nécessaire à la réalisation de projet financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.