Belle boulangerie à vendre, NIEVRE

Cette affaire se situe au carrefour de 4 départements : 5 minutes du Loiret, 5 minutes du Cher, 30 minutes de l'Yonne, et 2h30 de Paris.
Elle se trouve à proximité de l'autoroute, au coeur d'un poumon économique (centrale nucléaire), en bord de Loire.
Le matériel est en bon état et bien entretenu (four à soles BONGARD de 2021, pétrin spirale de 2022, laminoir de 2020).
Le chiffre d'affaires est réalisé avec 1 journée de fermeture par semaine ainsi que 6 semaines de fermeture annuelle.
Le bail comprend un logement à rénover.
Le loyer annuel est faible, il représente 2 % du CA HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.