Boulangerie à vendre, idéale investisseurs, Allier

A vendre, très belle boulangerie située en angle de rue avec un magasin qui dispose d'une surface de vente de 80 m², avec environ 15 places assises et à venir 30 places supplémentaires car des travaux sont en cours.
Grand parking en face.
Le fournil et les labos ont été entièrement rénovés en 2022, chaque poste est séparé (boulangerie-pâtisserie/traiteur).
Les équipes en fabrication et en vente sont en place et autonome.
L'affaire dégage une belle rentabilité, l'EBE est > à 12 % avant retraitement.
Un bail neuf sera rédigé car les vendeurs sont propriétaires des murs, le loyer sera de 4 300 HT/mois.
Avec les volumes achetés, vous pouvez poursuivre le développement avec des points de vente complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.