A vendre, boulangerie-pâtisserie proche de Vesoul

A vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située à proximité de Vesoul, dans un bourg de plus de 3000 habitants, sans concurrence.
Facilité de stationnements.
Le matériel est entretenu et relativement récent à l'exception du four dont il faudra envisager le changement (le prix de vente le prenant en compte).
La vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs qui comprennent les locaux d'exploitation de la boulangerie (350 m2), un appartement de type F4 refait récemment, situé au-dessus de la boulangerie, ainsi qu'un jardin.
Affaire à développer, idéale pour un couple à la recherche de sa première boulangerie.